Το υπουργείο Οικονομικών συνεχίζει τα «ήξεις αφήξεις» στο θέμα της εξίσωσης ή μη των αντικειμενικών αξιών με τις αγοραίες, εντείνοντας την αβεβαιότητα στην αγορά ακινήτου, η οποία ήδη διάγει μια πρωτοφανή σε βάθος κρίση.

 

Υπενθυμίζεται ότι το υπουργείο είχε προαναγγείλει από την άνοιξη του 2010 την αύξηση των αντικειμενικών, ωστόσο οι έντονες αντιδράσεις για τα αλλεπάλληλα εισπρακτικά μέτρα ανάγκασαν τον κ. Παπακωνσταντίνου να μεταθέσει την όποια αύξηση στις αντικειμενικές το νωρίτερο για το 2012.Επίσης, εδώ και περίπου ένα μήνα η νέα ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών διαμηνύει σε όλους τους τόνους την πρόθεσή της να λάβει μέτρα που θα δώσουν εκ νέου ώθηση στην κτηματαγορά.

 

Ωστόσο, με πρόσφατες δηλώσεις του ο Ευάγγελος Βενιζέλος άφησε να εννοηθεί εμμέσως ότι το οικονομικό επιτελείο μελετά εκ νέου το ενδεχόμενο αύξησης των αντικειμενικών, κίνηση που αν επιβεβαιωθεί, όπως λένε σύσσωμοι οι φορείς της κτηματαγοράς, θα δώσει τη χαριστική βολή στην αγορά ακινήτων.

 

Συγκεκριμένα ο υπουργός Οικονομικών, κατά την εκδήλωση για την έναρξη του διαλόγου για το Εθνικό Φορολογικό Σύστημα,  δήλωσε: «Με βάση το Ε9 του 2009 και με βάση τις αντικειμενικές αξίες - όχι τις αγοραίες αξίες- η ακίνητη περιουσία των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων, η ακίνητη περιουσία του ιδιωτικού τομέα στην Ελλάδα, σε αντικειμενικές αξίες 2009, είναι ούτε λίγο ούτε πολύ 400 δισ. ευρώ.

 

Μπορείτε να σκεφθείτε ποια θα ήταν μια σωστή καταγραφή επί τη βάση αγοραίων αξιών. Θα μου πείτε σε ποια αγορά μπορεί να συγκροτηθεί η σχέση πωλητή-αγοραστή και να υπάρχει η αγοραία αξίας. Είναι όμως μια ένδειξη της ιδιωτικής περιουσίας η οποία υπάρχει, είναι μία ένδειξη της κεφαλαιακής βάσης που υπάρχει στη χώρα μας», και πρόσθεσε: «Άρα έχουμε μία ιδιωτική περιουσία, η οποία έχει καταγραφεί στο χαμηλότερο δυνατό επίπεδο, με βάση τις ίδιες τις δηλώσεις των φορολογουμένων, η οποία είναι πάνω από το σύνολο του δημοσίου χρέους και φυσικά πολύ πάνω από το ΑΕΠ της χώρας, έτσι «κινδυνεύει» να είναι το 170% του ΑΕΠ της χώρας».